Как купить дом за границей

При желании всегда можно найти возможность купить недвижимость за границей. Риелторы повсеместно предлагают квартиры, дома и бунгало с видом на океан или тихое озеро близ горнолыжного курорта. К тому же, отечественное законодательство не накладывает никаких ограничений на приобретение загородной недвижимости. Более того, о факте такой покупки даже не надо уведомлять государственные органы.

Все это делает инвестиции в недвижимость за рубежом весьма привлекательным мероприятием. Покупка дома за границей – это удачное вложение денег. Но чтобы оно действительно стало таковым, требуется доскональное изучение рынка недвижимости той страны, в которой вы наметили покупку апартаментов. Здесь вас может подстерегать масса подводных камней: объект в момент заключения сделки может неожиданно подорожать, могут всплыть дополнительные выплаты нотариусу, риелтору или регистратору. И если выяснится, что в стране нет вторичного рынка жилья, то станет и вовсе невозможным продать купленную квартиру в будущем.

Чтобы избежать таких непредвиденных обстоятельств, следует собрать максимум информации о местных риелторах и застройщиках, а также разъяснить для себя состояние рынка недвижимости. Для составления полной картины можно обратиться за консультацией сразу в несколько компаний. Например, в Хорватии, Кипре, Болгарии, Египте и ОАЭ есть много свободных площадок под строительство, поэтому покупателям жилья в здешних местах вовсе не приходится рассчитывать на быстрые дивиденды. Инвесторам зачастую выгоднее строить самим, чем приобретать уже готовое. А во Франции владельцы недвижимости платят налоги, сумма которых напрямую зависит от стоимости объекта и схемы его покупки.

Перед покупкой обязательно посетите страховщика и поинтересуйтесь суммой страхового взноса.

Читайте также: Как выбрать квартиру и не пожалеть об этом

Обратно к статьям