Новости

Дата публикации: 08.06.2012
Сдача квартиры в аренду - нюансы для наемщиков

Сдаче квартир в аренду сегодня сопутствует немалый спрос и большая популярность. Особенно это актуально по отношению к той части населения Украины, которая регулярно выезжает на заработки в другие города. Если разбить заемщиков на группы, то наиболее частыми станут студенты, иностранцы и люди, приехавшие из маленьких городов в поиске лучшей работы. Как и у любого другого бизнеса, у него есть свои преимущества и недостатки. Чтобы аренда квартир не стала для вас страшным сном, вам следует учитывать основные нюансы.

Так уж повелось, что сдавая жилье в аренду, мы составляет договор аренды – этот этап вам не миновать, независимо от агентства недвижимости, которое вы выбрали. Первые люди, которым следует сообщить о своем бизнесе – это родственники и знакомые. Но не следует полагать, что если человек родной, то он точно не обманет. Очень часто арендаторы не продумывают все условия до конца, после чего начинаются ссоры и непонимание. Устранить эти ошибки можно продуманным договором аренды, который может иметь произвольную форму, без заумных пунктов. Достаточно будет, если под этим документом поставят подпись обе стороны.

Главное, чтобы в договоре были высвечены основные аспекты, которых обязаны придерживаться обе стороны. Во-первых, оговорите плату за аренду. Она может быть плавающей и фиксированной. Во-вторых, оговорите срок действия договора. Четко укажите период, с которого и по который вы планируете проживать. И третье – укажите количество проживающих с учетом детей и перечислив их имена и фамилии. Нередко случается так, что аренда оформляется на одного человека, а на самом деле, в квартире проживает целая бригада гастарбайтеров. Не лишним будет оговорить и сумму залога, которая обычно равна месячной плате. Это позволит арендодателю уверенность в том, что он не останется ни с чем после того, как вы найдете себе новое жилье.

Читайте также: Как снять квартиру посуточно