Новости

Дата публикации: 12.07.2012
Элитная недвижимость

Отнести недвижимость в разряд элитной можно по разным критериям, но основополагающих принципов классификации элитного жилья до сих пор не существует. Так как общепризнанное разделение отсутствует, а понятие элитной недвижимости каждый трактует на свое усмотрение, уровень элитного жилья может кардинально изменяться в зависимости от своего расположения. Например, элитная недвижимость в Одессе может коренным образом отличаться от таковой во Львове.

Отсутствуют и четкие границы определяющие элитное жилье, а также четкие параметры ее оценки. В каждом отдельном случае покупатели сами должны оценить приобретаемое жилье, для чего требуется четкое представление уровня и стандартов качества элитной недвижимости в данном регионе. Обычно компаниями-застройщиками и риэлторскими компаниями выделяется 3 категории элитной недвижимости – De Luxe, Luxe и Premium.

Как считает большинство экспертов, определяющим признаком является местоположение недвижимости. Далее цена дома зависит от таких факторов, как внешний и внутренний вид, качество используемых в строительстве материалов, отсутствие поблизости промышленного производства, развитая инфраструктура и прочее.

Согласно данной классификации, в нашей стране в разряд такой элитной недвижимости можно отнести центр города и престижные районы. Риэлторским компаниям, работающим с такой недвижимостью, известен каждый такой объект. Также значительное влияние на стоимость квадратного метра может оказать уникальность планировки и отделки, наличие бассейна, сада, игровой площадки и сауны.

Даже если у дома расположен ничем не примечательный сад, занимающий приличный земельный участок, то стоимость такого дома может увеличиться в разы. Дело в том, что насажденные деревья превосходно поглощают все уличные шумы, способствуют очищению воздуха и умиротворению.

Рассчитать условия кредитования для элитной недвижимости поможет ипотечный калькулятор. Там же есть и все необходимые условия для оформления ипотеки.

Читайте также: Как выбрать квартиру и не пожалеть об этом